为什么精明投资者都选EB-5乡村项目？新政红利只剩最后窗口期！

发布时间：2025-06-16 作者：成都加成移民阅读数：82

2023年8月，一位加成客户递交了I-526E申请。不到10个月后的2024年6月，申请获得批准。又经过短短10个月，这位客户已经手持移民签证准备登陆美国领取有条件绿卡。

023年8月，一位加成客户递交了I-526E申请。不到10个月后的2024年6月，申请获得批准。又经过短短10个月，这位客户已经手持移民签证准备登陆美国领取有条件绿卡。

创造这一“绿卡加速度”的并非运气或特殊通道，而是EB-5新政下乡村项目的制度红利。截至2025年1月，美国移民局已收到9878份I-526和I-526E申请，其中中国申请人以5162份占总量52% 。

在签证预留类别中，4329名投资者选择了乡村项目，5191名选择了高失业率地区。但中国投资者正在用脚投票——2684人选择乡村项目，2380人选择高失业率地区。

01 新政三年，乡村项目异军突起

2022年3月，《EB-5改革与诚信法案》（RIA）正式生效，彻底改变了投资移民格局。新政最大的创新是设立三类“签证预留”通道：乡村地区、城市高失业区和基础设施项目。

其中乡村项目独占总签证配额的20%，成为新政最大赢家。这一政策设计旨在引导资金流向欠发达地区，却意外创造了高效率的移民通道。

最新统计显示，中国申请人对乡村项目的偏好已形成明显趋势。2024年7月以来，乡村项目申请量持续领先城市高失业区项目，成为中国投资人的首选。

“乡村项目不仅签证配额更多，还享有审批加速政策。”移民专家指出，“对于希望尽早规划的家庭而言，是目前相对最优选择。”

02 速度竞赛，乡村通道全面领先

审批速度的差异令人震惊。根据移民局最新数据，乡村项目的I-526E平均处理时间约10个月，远快于城市类别的14个月。

实际数据更加触目惊心：截至2025年1月，中国乡村项目申请中已有756份被裁定（约28%），而城市高失业区项目仅裁定84份（不足4%）。

移民局明显优先处理乡村项目申请，甚至打破了传统的“先到先审”原则。一些后期提交的乡村申请反而先获批，这种“后发先至”现象在移民审批中极为罕见。

加成独家的EB-5乡村项目——德州希尔顿云湾酒店，日前I-956F也成功获批。为更多希望快速获得美国身份的客户提供了进一步的保障。

03 获批率对比，细微处见真章

整体而言，新政下的EB-5通过率令人振奋。全球数据显示，乡村项目通过率达97.4%（1126份获批/1156份审理），城市高失业区项目为97.2%（351份获批/361份审理）。

聚焦中国申请人：乡村类别通过率96.4%（729份获批），城市类别94%（79份获批）。两个百分点的差距，在移民申请中足以决定成败。

“新政提升了审批透明度和效率，”行业观察人士分析，“尤其是乡村项目，政策红利为更多申请人打开了绿卡之门。”

这是2022年4月1日至2025年1月31日期间提交的1-526/1-526E申请获批情况：

2022年4月1日至2025年1月31日期间提交的1-526/1-526E申请被拒情况：

04 排期风暴，隐形危机逼近

截至2025年6月，EB-5公告牌仍显示“无排期”，但危机已在暗处聚集。每个I-526E申请平均产生两个签证需求（主申+家属），由此推算：

高失业区签证需求约10382份，乡村类别约8658份。而年度预留签证配额仅约数千张，供需失衡严重。

保守模型预测：乡村类别排期预计2-3年，城市类别则需5-10年。一旦排期正式启动，优先日（递交日期）将成为决定绿卡发放顺序的唯一标准。

特别值得注意的是“隐形排期”现象：等待审批的I-526E申请尚未进入签证阶段，因此不会反映在签证排期表中，但实际等待时间已在累积。

05 双递交特权，提前锁定在美身份

新政最吸引人的福利之一是“双递交”政策。在签证名额“立即可用”的情况下，申请人可以同时递交I-526E（移民申请）和I-485（调整身份申请）。

这一机制使申请人90天左右获得Combo Card（工卡+返美证），合法在美工作居住。对于在美留学生、H-1B持有人等群体，这意味着身份焦虑的即时解决。

“通过‘双递交’申请人无需等待绿卡获批即可拥有合法身份，”移民顾问解释，“提前享受绿卡带来的诸多便利。”

但这一特权极其脆弱。一旦某类别出现排期，中国和印度申请人将立即失去双递交资格，工作出行受限，子女“锁龄”失效。

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