紧急预警！EB-5涨价新规已通过白宫审查，80万美元时代进入倒计时！

发布时间：2025-10-16 作者：成都加成移民阅读数：420

一石激起千层浪！美国EB-5投资移民领域传来重大动态——白宫管理和预算办公室（OMB）已正式通过EB-5收费新规审批。这不仅是简单的程序性进展，更是EB-5政策全面收紧的关键信号。

对于正在规划美国身份的家庭而言，这一消息不亚于一声惊雷。当前80万美元的投资门槛和现行申请费率，很可能在短短几个月内成为永远的历史。

白宫管理和预算办公室的审批通过，意味着EB-5投资移民的最后低成本快速窗口正在关闭。

新规落地时间表明确

黄金缓冲期转瞬即逝

按照美国行政法规制定流程，目前EB-5收费新规虽处于草案阶段，但已进入《联邦公报》发布前的最后程序。整个落地流程清晰可循，且时间窗口极为有限。

新规将在《联邦公报》公示并征求公众意见，这一阶段通常持续2-3个月；随后移民局会根据收集到的意见修订草案；最后完成正式发布并生效。

整体流程走下来，快则仅需半年左右。这意味着，从现在到新规正式生效的这段时间，就是投资人锁定当前低成本政策的“黄金缓冲期”。

在此期间递交申请，既能守住80万美元的核心投资门槛，又能成功规避未来费用上涨带来的额外支出。对有移民计划的家庭来说，把握这段时间至关重要。

费用频繁调整背后

多重因素共塑必然趋势

EB-5费用此次可能再度上调并非偶然，背后是多重因素共同作用的结果，且有迹可循。

从法定要求来看，2022年出台的《EB-5改革与诚信法案》（RIA）明确规定，移民局需在新法实施一年内完成EB-5专项成本调研，并依据调研结果调整收费标准。

然而，在2024年4月的费用上调中，USCIS并未单独核算EB-5项目成本，而是采取“统一涨价”的方式，导致EB-5审批效率未达预期。

也正因如此，行业机构IIUSA、AIIA曾对移民局提起诉讼。在行业诉讼的倒逼下，移民局重新制定收费方案成为必然。

同时，随着EB-5申请量激增，移民局面临巨大的案件积压压力，需要增加人手以加速审理，运营成本随之上升，这也为费用上调提供了现实依据。

历次涨幅惊人

新一轮调价压力更大

回顾2024年4月的费率调整，EB-5相关申请费用已出现显著上涨：

I-526/I-526E从3675美元飙升至11160美元，涨幅高达204%；
I-829从3750美元涨至9525美元，涨幅154%；
I-485从1225美元涨至1440美元，涨幅18%。

而业内预测，新一轮上调后，I-526/I-526E费用预计将进一步提高，I-829费用可能突破1万美元大关。

更令人担忧的是，TEA（目标就业区）投资额很可能从现行的80万美元跃升至120-150万美元，涨幅超过50%。整体投入压力将明显增加。

排期风险叠加

预留签证优势正在消失

除了费用上涨的紧迫威胁外，EB-5预留签证的排期风险也在加速逼近。

根据最新签证公告，EB-5新政下的三类签证预留类别虽然目前仍保持无排期状态，但隐形排期已经形成。

行业专家分析，EB-5预留签证很可能在年底前出现正式排期。一旦开始排期，将失去“双递交”这一重要优势，申请人在美转换身份的速度将大幅放缓。

通过“双递交”，投资人可以在递交移民申请后，无需获批即可同步提交I-485，快速获得Combo卡（EAD工卡+AP回美证）——既保障在美合法居留工作，又为超龄子女锁定年龄，规避排期风险。

这一关键优势的消失，将使后续申请人的移民路径变得更加复杂和漫长。

投资人如何应对？

把握窗口期，聚焦合规性

面对EB-5费用可能再度上调的情况，投资人该如何应对？

2024年4月调价的经历或许能提供借鉴——当时调价不仅未削弱投资人积极性，反而引发了一波“赶在涨价前递案”的热潮，2024年第二季度起，I-526/E申请量明显攀升。

由此可见，“涨价预期”已成为影响递案节奏的重要因素。本轮费用上调，大概率还会出现类似的“抢递潮”。

对于投资人而言，当前首要任务是加速递件，锁定当前费用，避免额外成本。同时，更要关注项目合规性，优先选择有I-956F预审批的区域中心项目，降低政策波动风险。

要知道，新法实施后，美国移民局的审案原则是：只有通过了I-956F项目批准，才会审理投资人的全家移民申请。

选择已获I-956F批准的项目，不仅能为I-526E移民申请获批节省时间（6-8个月），还能从申请伊始就将风险拒之门外。

更值得关注的是，只要在2026年9月30日前递交申请，USCIS仍会按旧政策审理。这一 “祖父条款” 能为投资人有效规避未来政策波动风险。

根据移民局最新公布的25财年第三季度数据，EB-5季度递交量已连续三个季度保持高位。这说明移民局正把审批力量集中到新法案件上，而排期风险正在增加！

当前EB-5投资移民的机会窗口已开启，对于有需求的家庭来说，唯有抓住当下，才能更好地规划未来。通过选择新法EB-5，符合要求的申请人有望实现12个月获批绿卡的目标。

黄金窗口关闭的倒计时已经开始，行动与否，可能决定一个家庭未来数年的移民路径。

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