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马耳他移民客户分享 | 我在马耳他的这一年

发布时间:2021-02-26 作者:成都加成 阅读数:5567

Z先生夫妇早年有海外留学及工作的经历,后来回国创业


Z先生夫妇早年有海外留学及工作的经历,后来回国创业,有2个可爱的女儿,夫妇俩办理移民的初衷就是为了孩子的教育,同时也希望有更好的生活环境,经过对比z终选择了移民马耳他


Z先生一家的移民申请办理很顺利,2019年5月顺利获得全家永居卡,同年12月,Z先生一家三口就登陆马耳他开始了新的生活,经过一年多的时间,Z先生一家从一开始的磨合融入,安排女儿入学,租房,工作,到现在他们一家越来越喜欢这个宁静的欧洲小国。移民马耳他


去年12月底,Z先生一家回国探亲,借此机会,我们也邀请Z先生为我们分享了他们一家在马耳他生活的情况,给一些准备在马耳他生活的朋友参考,一起来听听他们一家在马耳生活的那些事儿~


Z先生移民申请回顾:快速移民?马耳他投资人告诉你z真实的申请经历!



一、整体感受和生活方面 移民马耳他

Q1:您刚到马耳他时的感受跟去之前了解的情况一样吗?


A:没有太大的差别,马耳他的气候很好,蓝天白云,让人感觉很舒服。当时选择马耳他,一是因为我和爱人就是决定马上要出去,二是马耳他办理快,材料简单。我们的整体感受都还不错。


Q2:马耳他是不是老人比较多?


A:马耳他老人是比较多,老人都比较长寿。马耳他是地中海气候,平均气温15度,夏天z热的时候30度左右,这里空气无污染,社会压力相对国内小很多,比较单纯,不会像国内那么复杂。这边气候好,福利好,很多欧洲其他国家的老人,比如北欧、德国、瑞士、英国的人都会选择到马耳他来养老。马耳他也被称为“欧洲人的后花园”每年七八月假期,很多欧洲人都会跑到马耳他晒晒太阳度个假。


Q3:马耳他的治安好吗?马耳他对华人是否友好


A:马耳他的治安很好,马耳他当地主要是欧洲人居多,我们去马耳他生活了1年多,在跟他们交流时,即便因为什么小事冒犯到了他们,他们也不会爆粗口,素质是很高的。马耳他是一个非常宁静的欧洲小国,这里有很多来旅行的人,绝大部分马耳他人都非常友善,所以在这里生活很安全,幸福指数也蛮高的。


Q4:马耳他华人之间联系紧密吗?是否对您的生活安居有帮助


A:老移民之间生活联系比较紧密,但老移民对新移民人帮助不大。我们新移民之间互帮互助的情况是比较多的,我在那边认识了很多从上海到马耳他的移民,就像这次我回国,我的车子及房子都是交给他们帮忙照看的,我们有一个群,有什么问题都可以在群里咨询,大家都比较热情,你想了解的信息基本都能问到,比如:如何安装宽带、如何缴水电费、哪儿有超市、哪儿可以办电话卡都会得到热情的帮助。


Q5:马耳他讲英文普遍吗?您对于英文只能简单交流的客户如果想去常住有什么建议? 移民马耳他


A:马耳他官方语言是英语,在马耳他只要用英语,事情基本都能解决。只是各国人讲英语多少会有所不同,这个都没问题,多交流就可以了。马耳他不像那些传统移民国家的中国人多,所以建议后期想常居马耳他的客户,还是补一点英语基础,多做一点语言准备,在马耳他英语就是一个基础工具,那样生活会便利很多。尤其是小朋友要读书,还是提前把英语学好,那样能更快的融入当地环境。


Q6:在马耳他能买到中餐的食材和调料吗?生活成本高吗?


A:这些都可以买到,马耳他的中国超市有很多,而且z近新开了一家很大的中国超市,想买的东西都能买到。要是想自己在家做火锅,食材调料都是不用担心的,可以自带电磁炉过去就可以在家很方便的做。目前我们一家三口大概700欧/月(不包含房租,就水电、交通、通讯费),如果每天在外面吃,费用肯定得高的多。


在欧洲国家中,马耳他的物价是比其他欧盟国低很多。在马耳他肉类便宜,比如猪肉:3欧—5欧/公斤,排骨:5欧—6欧/公斤,牛肉:3欧—5欧/公斤,有时碰到超市打折还可以买到更便宜的,鸡肉1欧元多/公斤。蔬菜水果就比较贵,一般我们会几家人约在一起去批发市场买菜,这样价格会优惠很多。建议把英语学好一点,厨艺学好一点,因为马耳他的中餐蛮贵的,如果每天去外面吃消费就会高很多。马耳他移民


Q7:在马耳他报考驾校是怎样的?购买汽车和保险的流程? 移民马耳他


A:在马耳他报考驾校和国内报考是不一样的,国内是一条龙包完,但马耳他考驾照路和理论是分开的,首先自己找教练,理论考试需要自己去考,有中英文对照版本,直接现场报名,考一次的费用是23.57欧(50道题,不能低于85分),考过之后会给一个证明,三年有效期,过期将作废,路考的流程将会由教练帮你报名。马耳他驾照比较不好考,路很窄,标准不是太明显,交规和国内不一样,具体还是需要实地练车才能感受到。


如果国内有驾照,可以去做一个公证(英文版)带到马耳他,1年期限,在此期间你就可以买保险买车。如果这1年期间还没有把马耳他驾照拿到手,你就可以把你的车转到你的家人名下,一家人都可以转。


Q8:在马耳他能买到中餐的食材和调料吗?生活成本高吗?


A:这些都可以买到,马耳他的中国超市有很多,而且z近新开了一家很大的中国超市,想买的东西都能买到。要是想自己在家做火锅,食材调料都是不用担心的,可以自带电磁炉过去就可以在家很方便的做。目前我们一家三口大概700欧/月(不包含房租,就水电、交通、通讯费),如果每天在外面吃,费用肯定得高的多。


在欧洲国家中,马耳他的物价是比其他欧盟国低很多。在马耳他肉类便宜,比如猪肉:3欧—5欧/公斤,排骨:5欧—6欧/公斤,牛肉:3欧—5欧/公斤,有时碰到超市打折还可以买到更便宜的,鸡肉1欧元多/公斤。蔬菜水果就比较贵,一般我们会几家人约在一起去批发市场买菜,这样价格会优惠很多。建议把英语学好一点,厨艺学好一点,因为马耳他的中餐蛮贵的,如果每天去外面吃消费就会高很多。马耳他移民


Q9:马耳他人平时的生活是什么样的?


A:马耳他是个很小的岛国,你也可以把马耳他想象成一个中国的二线城市,但是比较有钱的。慢生活是马耳他人的日常,这点跟成都人民很像,大部分马耳他人在结束yt的工作后,有时会去参加各种party,有时会约朋友买几瓶啤酒去海边聊聊心事,陪家人看电影、看书、逛市集这些,生活得很惬意z初考虑移民的时候,马耳他z让我怦然心动的地方,就是它是一个海岛国家。我和爱人都很喜欢海,我一直觉得在一个海岛上生活的人,应该都是比较简单善良的。而马耳他确实也是这样一个地方!移民马耳他


在平时有假期的时候,马耳他人也会跑到周边的欧洲国家游玩。这里说一点,马耳他的身份很好用,欧盟国家自由进出,而且欧洲国家之间的旅行是很便利的,费用也很低廉,你可能无法想象。马耳他移民



二、马耳他FC

Q1:如果想到马耳他买房,市场价格怎样?


A:目前就是买房的z好时机,因为疫情的原因,FC价格都便宜了不少,整套算下来至少比之前便宜几万欧,但主要还是分地段,在马耳他买房都是一房一价,z终价格还是靠房东个人意愿来决定。如果有车,买房时一定要买带车位的房子,停车比较困难,罚单罚的比较厉害。


Q2:马耳他哪些区域的房子适合投资,有上涨空间?


A:就我们家的情况,我是这么考虑的,因为我孩子还小,今年才8岁,她在马耳他读书至少会到18岁。如果我不买房,我就要给10年的房租。换言之如果买了房,即便现在花费30万-40万欧买房,10年后,我z差的情况还是可以卖回40万欧,那就省了10年的房租。


我这次回国来主要也是想处理国内的FC,然后在马耳他置业,每个人的想法是不一样的,可能有人会考虑到孩子长大后会去别的国家,我们一家是要长期定居在马耳他的,算算每年缴纳的房租,不如结合自己家庭情况去购置一套自住FC。


我不是专业做FC投资的,但以我在马耳他生活这一年多的观察,房子应该还是会有涨幅空间。马耳他15年—16年时,FC约9万欧/套,到了19年时价格已经全面翻倍需18万欧/套,我个人感觉国内的房子已经没有太大的投资空间了,很多地方呈现出了有价无市的状态,当然短期内还是会有增值空间,所以综合考虑还是需要自己斟酌。如果后面决定长期在马耳他生活,租房不如买房,一方面是房价本身有增长空间,另一方面也节约租金。


Q3:马耳他房租价格如何?


A:约1.2万欧/年,房子按房论价(没有均价可比,全部依靠自己和房东谈),沿海的房子与学校周边的房子相对其它地方是比较贵的。疫情前月租1000欧可租两房的,如今疫情爆发后1000欧可租三房,整体情况呈现一个大幅度的下降移民马耳他


Q4:马耳他房屋产权有哪些性质?


A:马耳他房子是yj产权,没有FC证,就只有合同,中文翻译成地契,FC交易有公证员和律师,如果交易想要安全稳妥点,降低风险把控安全性的,可以自己去外请公证员和律师,有这两方把控,交易基本不会有什么问题。公证是证明买卖双方交易的合法性与可操作性,律师做FC的背景调查。



三、马耳他医疗

Q1:马耳他购买的保险包含哪些?实用吗?


A:我们之前购买了马耳他的基础保险,是一个5.5万欧的全欧盟医疗保险,这个保险适用于不常居住在马耳他的客户,如果长期定居马耳他的话,有经济条件的家庭建议升到50万欧的医疗保险,保费大概700~800欧/年,目前我在马耳他是有工作的,相当于现在自己有两份保险,不管是公立医院还是私立医院就医都是免费的。


Q2:马耳他医疗水平怎么样?药费贵不贵?


A:我和家人身体都比较健康,暂时还没体验过马耳他的医疗效果。我们有医疗保险,有工作基本是可以做到全免的。英语不好建议直接去私立医院,人较少,一对一,说的会明白一点。公立医院是需要排队的。如:在医院拔牙、补牙是不能报销的,但如果是摔伤把牙摔掉了,对身体造成了伤害的,这个费用是能报销的。


马耳他每个药店都有一个诊所,一位看诊医生,基础药品就诊医生就可以开。有些处方药是需要诊所医生签字,且看诊费也是可以报销的,价格会比国内的略贵一点。



四、马耳他教育

Q1:您的孩子选的什么学校?您是否满意孩子的学习,孩子的感受如何?


A:我为女儿选择的是公立学校,学校的设备环境比很多私立的都要好很多,小朋友也比较能适应。还有新移民的孩子选择的是’圣爱德华中学’,提供2岁至18岁的教育,私立学校都需要先排队,给孩子报个语言学校,然后面试考试,z后顺利入学。


国际学校学费相对高点,弗达拉国际学校1万~1.5万欧/年,每个年级的学费都是不一样的。私立学校如:圣安德烈学校、圣爱德华中学戚斯维豪斯学校圣马丁学院等,学费大概6000—8000欧/年。公立学校,我们居民身份就读小学:400—500欧/年、初中:500+欧/年、高中:600+欧/年。


我们在申请公立学校时没有排队,申请过程比较顺利,学校还配有语言学校帮助孩子适应语言。申请时如果父母双方在场更容易办理,但如果有一方不在的话,就需要写委托公证之类的材料,公证还要耽误时间,父母双方都在学校就马上给安排。移民马耳他


马耳他的教育模式与国内完全是两个世界,可以说是小朋友的天堂,13:30就放学,14:00就出校,也没什么作业,基本布置的作业也是画画,对小朋友来说自然是很好的。国内教育太辛苦,很多家长来到马耳他也是为了孩子的教育问题。


Q2:马耳他学校课程难度大吗?语言怎么跟得上?


A:如果决定送小孩去马耳他读书,自然是越早越好,不管是私立、公立或者是国际学校,都需要面试考试,面试过不了的话很难入学。公立有个好处就是无须排队,如果去私立或国际学校的都需要排很久。


入学面试考试就是语言(英语)与数学,如果英语不行就得上当地的语言学校(学前班),比如说你孩子8岁,就应该读马耳他那边三年级,但是不会直接读三年级,先读学前班衔接,但是这个学前班跟国内的学前班不一样,会学习英语、科学、数学与马耳他语。


国外的大学是真的比较难,看中的也是大学,对小朋友来说那里的教育就是天堂,学习环境很放松,不像国内压力这么大,但是学习主要还是靠自己,小学不考试,初中需要考试,如果考试不通过会去上一个衔接班,看孩子的学习情况再决定你上几年级。 移民马耳他


Q3:对于在国内学习成绩一般甚至不适用孩子,您认为去马耳他读书适合吗? 


A:国外的教育相对简单,只要有想送孩子出国的家庭,都建议尽早过去,如果是担心孩子太小无法适应的问题,就大可不必,孩子的适应能力是很强的,完全不用担心。出国之后,不仅是孩子,更多的是家长的思维一定要转变过来,不能影响到小朋友,毕竟小朋友的潜力是无限的。


在国外不会要求你多少岁必须上几年级,这个不重要,只要有心学习,大学的门是永远敞开的。在国外就是孩子越大,心智越来越成熟,教学的难易程度会越来越提升。主要还是思维转变的过程,读书是必须的,但是孩子快乐成长的过程也是被看重的。每一个孩子都是独立的个体,会得到完全的尊重,对于孩子来说,即便是晚一年大学毕业也没什么不一样。主要的还是视孩子个体的发展情况而定,鼓励孩子独立思考,创造和成长。


关于马耳他教育,我们整理了更完整的《2021马耳他教育手册,如果有需要的朋友,请联系您身边的成都加成移民工作人员了解详细情况。

五、马耳他工作及其他

Q1:马耳他经济怎么样?华人能找到工作不?平均工资是多少?


A:疫情期间马耳他各方面经济都还好,能不能找到工作主要还是看个人能力与英语水平。能不能吃苦等方方面面,工资不是很高,大概都是1000~2000欧/月的样子。国外比较朴素,大家也不会攀比,不会像国内这样浮躁。移民马耳他


Q2:刚到马耳他时,个人银行开户好开吗?


A:个人开不了,目前我有工作,做了蛮久的,现在银行账户是已经开出来了,但是还不能使用,还需要调查。如果暂时不需要的,也没必要开。而且马耳他也可以正常使用国内的visa信用卡,都很方便,很多人换现金,汇率也还不错。如果是做生意开公司可以去开个人账户,不然没必要开。


Q3:在马耳他办公司税务减免优惠怎样?


A:减免的是你在马耳他开公司,在马耳他境外增值部分的税,在马耳他18%的这个税还是要缴纳的,马耳他国家金融方面把控的还是很严谨,做背调很严格。


Q4:您当时办马耳他时之前是没有去过吧?是怎么排除其他国家选择马耳他的呢?


A:决定办理之前去过。选择马耳他主要也是办理快,简单一体化。不像加拿大手续那么繁琐,也不需要像美国那样等十几年。移民马耳他


Q5:您这次从马耳他回国的路线是怎么安排的?


A:我是从德国法兰福克—成都,这条航线是比较稳定的,一般不会掉飞,其它地方就暂时不太清楚了,可能你买了机票,飞机也不会飞。


热心的Z先生分享了一份非常详细的回国攻略,如果有需要的朋友可以联系您身边的成都加成移民工作人员索取文档。


Q6:您计划会在马耳他长期定居吗?还是说到孩子大学结束后就回国?


A:我们当然是计划一直住下去,我和家人都很喜欢大海,马耳他气候宜人,z冷的时候也才13-15度。我觉得马耳他是欧洲国家中天气z好的,我们去欧洲其它国家就跟出省一样方便,出入境什么证件都不需要,靠前次觉得简直不可思议,如此方便。如果对孩子的教育放在国内不是很满意的这种家庭,选择马耳他是很好的,当然如果要说z好的选择自然还是美国z好,换句话说要出国的人早晚都会选择出去,不想出国的人永远都不会出。马耳他这个地方,仁者见仁智者见智,喜欢的就是真正定居下来的那一部分。


以上就是Z先生这一年在马耳他亲历的生活点滴,希望对其他正在打算移民或者即将登陆马耳他的朋友有帮助。


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3月5日 (周五)14:00



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